Investir dans l'Immobilier Mobile
En immobilier, une notion fondamentale prévaut : avec le temps, le prix du bâtiment tend à diminuer tandis que celui du terrain a tendance à augmenter. Toutefois, cette règle bien établie connaît une exception notable : les minimaisons sur roues. Si vous envisagez d'investir dans ce marché en plein essor, il est essentiel de comprendre les facteurs qui auront un impact favorable sur la valeur de revente de votre précieuse petite maison.
Les facteurs qui augmentent la valeur de revente
Qualité des matériaux
La qualité des matériaux utilisés dans la construction de votre minimaison est un facteur crucial. Des matériaux de haute qualité non seulement augmentent la durabilité de votre maison, mais ils peuvent également augmenter sa valeur de revente. Les investisseurs avertis recherchent des constructions solides qui nécessitent moins d'entretien à long terme.
Garanties du fabricant
Les garanties offertes par le fabricant jouent également un rôle significatif. Lorsque ces garanties sont transférables à de nouveaux propriétaires, elles rassurent les acheteurs potentiels et renforcent la valeur de revente de votre minimaison.
Certifications
Optez pour un fabricant qui offre des certifications internationalement reconnues pour la qualité de conception. Cela non seulement garantit la qualité de votre minimaison, mais facilite également la recherche d'un terrain qui accepte les normes de ces certifications, ce qui peut augmenter sa valeur de revente. Ces certifications sont aussi très utiles, voire essentielles pour le financement ainsi que les assurances.
La force de la marque et la réputation du fabricant
La marque et la réputation du fabricant jouent un rôle clé dans la valeur de revente. Une minimaison construite par une entreprise réputée est généralement plus attrayante pour les acheteurs potentiels, ce qui peut se traduire par un meilleur prix de vente.
Catégorisation et nomenclature
Évitez les habitations avec une plaque artisanale ou de remorque, car elles sont souvent difficiles, voire impossibles à financer ou à assurer. Une minimaison sur roues devrait être homologuée et plaquée comme un véhicule récréatif, assurant ainsi qu’elle respecte les normes de sécurité routière en vigueur.
Marché de revente presque illimité
Un des principaux avantages d’une minimaison sur roues certifiée est sans aucun doute la taille du marché pour la revente. En effet, votre investissement est à l'abri d’une baisse du marché dans votre secteur, car dans le cas échéant vous êtes en mesure d’atteindre des acheteurs potentiels aux 4 coins de l’Amérique du Nord.
Polyvalence du modèle
Plus le modèle choisi est polyvalent et capable de répondre à un large éventail de besoins, plus il sera susceptible d'attirer un vaste bassin de clients potentiels. Les constructions sur mesure conçues uniquement pour des besoins spécifiques peuvent être plus difficiles à vendre, de par les choix spécifiques motivés par des besoins très précis.
Les raisons d'investir dans les minimaisons sur roues
Le marché des minimaisons sur roues connaît une croissance exponentielle en Amérique du Nord. De plus en plus de personnes s'intéressent à la vie en minimaison pour diverses raisons. Voici pourquoi investir dans ces habitations mobiles peut être intéressant :
Mobilité
Les minimaisons sur roues peuvent être déplacées partout. Cette mobilité est un atout majeur, car elle permet de vendre l'unité dans des marchés où les prix de l'immobilier sont plus élevés, contrairement au marché traditionnel de l'immobilier.
Usages multiples
Les minimaisons offrent une polyvalence exceptionnelle. Elles peuvent servir de résidence récréotouristique, d'habitation économique, de logement pour travailleurs, et bien plus encore. Cette diversité d'usages augmente considérablement le bassin de clients potentiels.
Sites de revente dédiés
Il existe désormais de nombreux sites spécialisés dans la revente de minimaisons, tels que Tiny Homes in Canada et Tiny House Listings aux États-Unis, qui facilitent la mise en vente de votre propriété si vous décidez de la revendre. Nous conseillons fortement une utilisation d’environ 5 ans avant de revendre votre minimaison; plus l’écart avec le prix d’un même modèle neuf est grand, plus les chances de revente rapide sont élevées.
Conclusion
En investissant dans une minimaison sur roues, vous pouvez profiter d'un marché en forte croissance, d'une mobilité inégalée et d'une diversité d'usages. De plus, en prenant en compte les facteurs influençant la valeur de revente, vous pouvez maximiser votre retour sur investissement. Nos clients ont fait l'expérience de cette tendance positive, et bien que le marché des minimaisons usagées soit encore jeune, nous sommes étonnés de constater à quel point ces petites habitations gardent ou même prennent de la valeur dans le temps. Investir dans une minimaison sur roues peut être une décision judicieuse pour votre avenir financier.
