Nos premières maisons sur fondation
Nous pouvons affirmer en toute humilité que nos actions ont porté fruits avec notre positionnement actuel dans ce marché.
Une étape importante
En 2015, nous nous sommes lancés dans cette aventure en voulant répondre à un besoin qui qui est d’autant plus d’actualité aujourd’hui, une solution d’habitation alternative adaptée à un marché de plus en plus difficile. Au cours des huit dernières années, nous nous sommes spécialisés dans la conception et fabrication de mini-maisons sur roues en voulant devenir une référence dans l’industrie en termes de durabilité et d’optimisation de l’espace. Nous pouvons affirmer en toute humilité que nos actions ont porté fruits avec notre positionnement actuel dans ce marché. Dès nos premières années en opération, nous avons eu la chance de travailler avec des clients merveilleux situés aux quatre coins de l’Amérique du Nord, nous permettant ainsi de développer notre expertise et de mieux comprendre les besoins exprimés dans ce marché en pleine effervescence. Une question qui nous a été posée à maintes reprises est sans doute à savoir si nous pouvons ou si nous envisageons proposer des mini-maisons sans roues. Même si c’était dans nos objectifs, celà représentait jusqu’à ce jour un défi en raison de la logistique de production à nos locaux sur l’Ile d'Orléans. Cependant, avec l’augmentation de notre capacité de production et le réaménagement/agrandissement de l’atelier, nous sommes désormais en mesure d’offrir une série de modèles sans roues, pouvant s’installer sur pieux ou sur fondation!
Un produit complémentaire
En effet, nous sommes à la fois fiers et très excités de vous présenter nos premières mini-maisons d'arrière-cours, plus connues sur le plan législatif comme des unités d’habitation accessoires (UHA). Celles-ci complètent parfaitement notre offre existante, qui comprend des modèles sur roues de 8 pieds en largeur dans la catégorie des roulottes et des modèles sur roues de 10 pieds en largeur classés comme modèles de parc. Tous nos modèles étaient certifiés véhicules récréatifs, offrant mobilité et polyvalence. Avec l’ajout de maisons sur fondations, nous franchissons une étape cruciale vers une solution d’habitation plus permanente, conforme au code du bâtiment national en vigueur via la certification CSA A277. Nous comprenons que les besoins de chacun diffèrent et nous voulons nous assurer que ce mode de vie puisse être accessible à davantage de personnes, c’est pourquoi nous faisons notre entrée dans le domaine des mini-maisons sur fondation avec une série de modèles de 12 pieds en largeur, variant de 16 à 42 pieds en longueur, tout dépendant des besoins. Tout comme pour nos modèles mobiles, le financement sera disponible partout au Canada. Voici quelques exemples de ces unités destinées principalement à l’installation en fond de cours.
UHA, une réelle solution à de réels problèmes
Les habitations accessoires sont une solution d’habitation ayant un impact multi-factoriel sur l'économie. Non seulement elles constituent une solution de logement innovante et adaptée à différentes réalités, mais elles offrent également aux propriétaires ayant de la superficie disponible sur leur terrain la possibilité de générer un revenu supplémentaire en louant ces unités en arrière-cour. Avec l’étalement urbain et la crise du logement qui frappent simultanément (manque de logement abordable, aucun terrain disponible en ville, etc), le concept des habitations accessoires tombe à point et va au-delà de l’accès à la propriété. Elles peuvent servir de tremplin pour les premiers acheteurs ou être utilisées pour loger les grand-parents en mode bi-générationnel non-invasif. Dans un contexte ou le manque de logement frappe même le réseau collégial et universitaire, des unités d’habitation accessoires installées sur des propriétés environnantes ou à même le campus, pourraient aider à régler une partie du problème. Nul doute que la polyvalence de ce type d’habitation ouvre les portes à un large éventail de possibilités. Une solution simple à des problèmes parfois complexes. En permettant aux propriétaires de maximiser l'utilisation de leur terrain, les UHA peuvent atténuer la pénurie de logements et offrir aux gens un moyen de rester dans leur communauté sans une expansion urbaine démesurée comme on le voit dans le grand Toronto métropolitain par exemple.
Une logistique un peu différente
Pour les unités destinées à être installées sur une fondation, il est important de noter que la logistique est différente de la livraison d’une mini-maison considérée comme véhicule récréatif. Selon l’emplacement final de la mini-maison, il se peut que vous ayez besoin d’avoir recours à de la machinerie spécialisée, comme une grue, pour bien implanter l’habitation, que ce soit sur une fondation (vide sanitaire) ou des pieux. De plus, il se peut fort bien que ce type de modèle nécessite un permis de construction de la ville; ces démarches doivent être prises en compte le plus tôt possible dans votre projet, car certains délais sont à prévoir. Il vous faudra certainement respecter des marges minimales et respecter des dimensions selon votre secteur, ville, MRC ou province. Au niveau des services sur le terrain, il faudra également prévoir des travaux préparatoires à l’installation de l’unité d’habitation accessoire; raccord aux égouts/fosse septique, eau courante et électricité.
Un aperçu du futur
Le lancement des mini-maisons sur fondations marque une avancée significative pour Minimaliste. Nous croyons fermement que ce type d’habitation innovant peut faire partie de la solution à la crise du logement au Canada et aux États-Unis, tout en permettant de générer des revenus supplémentaires pour les propriétaires et contribuer à un avenir plus durable en freinant l'étalement urbain. Ensemble, nous pouvons contribuer à façonner l’avenir du logement alternatif au Canada, une unité d’habitation à la fois. Les mini-maisons joueront un rôle essentiel dans la transformation du marché immobilier du futur; notre vision étant de démocratiser ce type d’habitation partout en Amérique du Nord, les UHA seront au cœur de notre évolution dans les prochaines années.
